1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-10.2%
リーベスト宮前平
神奈川県川崎市宮前区初山二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩30分
1996年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,060万円
30.9万円/㎡
1,225
1,782
2,339
2,896
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,339万円
26.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月27日
リーベスト宮前平
1,740万円（26.1万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,740万円 | 26.1万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,880万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,250万円 | 33.8万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,350万円 | 35.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 40.2万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 38.7万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 32.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,580万円 | 40.2万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.6㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.2㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/26 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/20 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.04㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅23分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/01 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮崎台駅22分 | 1,600万円 | 30.7万円 | 52.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,700万円 | 32.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 鷺沼ガーデン 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅24分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 102戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/14 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンコート東野川 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 武蔵新城駅30分 | 1,700万円 | 25.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/09 | ダイアパレスグランヒル宮前 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅31分 | 2,340万円 | 29.5万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市宮前区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して53.9%割安です。